In Breve
- Qual è la strategia di VGP in Italia?
- VGP ha messo l'Italia al centro della sua strategia di sviluppo, concentrandosi su acquisizioni e creazione di una piattaforma per data center.
- Quali sono i risultati finanziari di VGP nel primo semestre 2026?
- VGP ha registrato un utile ante imposte di 141 milioni di euro e un valore patrimoniale netto di 2,9 miliardi di euro.
- Cosa prevede VGP per il futuro dei data center?
- VGP intende sviluppare una rete di data center in Italia e in Europa, mantenendo una partecipazione del 50% nella joint venture.
VGP, il gruppo belga attivo nel settore immobiliare, ha recentemente messo l’Italia al centro della propria strategia di sviluppo. Con diverse acquisizioni significative nel primo semestre del 2026, l’azienda ha firmato un memorandum per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata ai data center, in collaborazione con un partner specializzato nella gestione e nello sviluppo di tali impianti.
Fondato nel 1998, VGP è presente in 18 paesi e conta 452 dipendenti. In Italia, l’azienda opera attraverso VGP Italy, con sede a Segrate, dal 2018. Tra le recenti acquisizioni, spicca il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un terreno di 161.000 metri quadrati con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situato strategicamente vicino all’uscita dell’autostrada A1, lungo l’asse Milano–Reggio Emilia–Bologna.
Il gruppo intende sfruttare il proprio know-how locale e la pipeline di progetti per sviluppare la nuova piattaforma per i data center. I siti iniziali prescelti includono Paderno Dugnano, nell’area di Milano, e Rüsselsheim, nei pressi di Francoforte, entrambi in fase avanzata per l’ottenimento della capacità energetica necessaria e delle relative autorizzazioni.
VGP prevede di mantenere una partecipazione del 50% nella società operativa e nella joint venture proprietaria degli asset. I risultati finanziari del primo semestre 2026 mostrano un utile ante imposte di 141 milioni di euro, con un valore patrimoniale netto aumentato del 10,5%, raggiungendo i 2,9 miliardi di euro. L’Ebitda è stato pari a 186 milioni di euro.
Durante questo periodo, sono stati firmati e rinnovati contratti di locazione per un totale di 52,7 milioni di euro, portando il reddito da locazione annuale totale a 488,9 milioni di euro, con un incremento organico del 10,8% rispetto all’anno precedente. VGP ha anche consegnato 12 progetti per un totale di 236.000 mq, generando un reddito da locazione annuale aggiuntivo di 17,1 milioni di euro, attualmente affittati per l’86%. Il reddito netto da locazione, su base proporzionalmente consolidata, è aumentato del 18%, raggiungendo i 122,8 milioni di euro.
Le attività nelle energie rinnovabili hanno contribuito ulteriormente ai risultati, generando un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel periodo gennaio-giugno, rispetto ai 6,5 milioni dello stesso periodo del 2025. Questo incremento è stato supportato da un aumento del 10% dell’energia solare venduta, pari a 78 GWh, e dall’espansione della capacità fotovoltaica operativa. Al 30 giugno, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117 milioni di euro.
Inoltre, i primi progetti di sistemi di accumulo energetico a batteria sono stati collegati alla rete durante questo periodo, e si prevede che contribuiranno ai ricavi nella seconda metà dell’anno. Con questi sviluppi, VGP si posiziona come un attore chiave nel mercato dei data center e delle energie rinnovabili in Italia, puntando a un futuro sostenibile e innovativo.
